728x90 반응형 갭투자6 (북클럽) 부동산 소액 투자의 정석 (김원철 저) 안녕하세요? 전소장입니다. 이제 무더운 여름이 다 지나가고 가을이 성큼 다가왔네요ㅎㅎ 날씨도 선선해지고 9월, 10월에는 휴일도 많아 독서하기에 아주 좋을 거 같습니다. 오늘 소개드릴 책은 김원철 님이 19년도 쓰신 "부동산 소액 투자의 정석" 이라는 책입니다. 최근 주식, 비트코인 뿐만 아니라 부동산 시장에도 많은 20-30대 젊은 세대들이 새롭게 투자에 뛰어들고 있죠. 어떠한 투자든 사실 자본금이 충분하게 있다면 흔히들 말하는 "가치투자", "장기투자" 등 정석 투자들로 충분한 수익을 올릴 수 있지만 이제 막 적은 자본금으로 투자하려는 분들에게는 잘 와닿지가 않는 게 현실입니다. 저자는 이런 분들에게도 위험이 크지 않으면서도 꾸준한 분석과 실천을 통해 이어갈 수 있는 투자 방법들을 소개해주고 있습니다.. 2021. 9. 6. (북클럽) 부동산 가치투자 (오윤섭 저) 안녕하세요? 전소장입니다. 요즘 부동산 투자자들은 명의와 세금을 피한 소액 투자처를 여러채 보유해 수익을 내는 방식으로 흘러가고 있는 듯합니다. 덩치가 큰 투자들은 실거주 요건 및 투자금이 상당해 세금을 비롯한 부대비용도 상당하기에 부담스러운게 사실이구요. 이와 함께 투자자분들의 연령대도 낮아져 물건 탐색 및 임장, 매수, 이슈화, 매도에 이르기까지 걸리는 시간이 매우 짧은 듯합니다. 개인적으로는 현재 투자를 추가로 할 수 있는 여건이 안되고 있어 바라보고만 있는 입장인데요. 사람인지라 상대적인 소외감이나 조바심이 안생길 수 없어 기본으로 돌아가 공부와 독서를 통해 마음을 다스리고 있어요 ㅎㅎ (물론 시장의 트렌드를 애써 외면하거나 무시한다는 뜻은 전혀 아닙니다. 시장의 변화는 늘 촉을 곤두세워 파악하고.. 2021. 8. 10. (북클럽) 투자의 재발견 (이고은 저) 안녕하세요? 전소장입니다. 투자에 있어 실전 투자를 통한 경험도 중요하지만, 꾸준한 뉴스 읽기와 독서를 통한 공부가 반드시 뒷받침 되어야 지속적으로 발전가능한 투자자의 길을 걸을 수 있습니다. 요즘에 책이나 e북, 유투브 영상 등 너무나도 좋은 공부거리들이 많죠. 저 또한 최소 1주일에 한 권 정도는 책을 읽으려고 노력하고 있어요. 그 중 내용이 알차고 투자 인사이트를 줄 수 있는 책들을 골라서 북클럽에 올릴 계획이며, 선정기준은 어떠한 홍보 목적도 없으며 순전히 제 개인적인 취향입니다 ㅎㅎ 북리뷰를 하면서 저 또한 좋은 내용들을 다시 한번 정리할 수 있어 많은 공부가 될 것 같습니다. 그럼 본론으로 들어가서, 오늘 소개해드릴 책은 이고은 님의 이라는 책입니다. https://book.naver.com/.. 2021. 8. 9. (부동산 뉴스) 7.20 신문 읽어주는 남자 안녕하세요? 전소장입니다. 폭염이 이어지고 어느덧 여름 휴가 시즌이 다가왔네요. 코로나 시국이라 어려움이 있겠지만 안전한 범위 내에서 각자만의 방법들로 무더위를 피해 휴식을 즐기시길 바랍니다 ^^ 7월 20일자 신문 읽어주는 남자입니다. 1. 10대의 서울 갭투자 1년 새 '10배' 증가… 원인은 자녀 차명 매수? https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=417&aid=0000716525 10대의 서울 갭투자 1년 새 '10배' 증가… 원인은 자녀 차명 매수? 10대가 전세보증금을 승계하며 서울 주택을 매입한 사례가 크게 늘었다는 집계가 나왔다. 부모의 증여자금과 세를 낀 갭투자거나 자녀의 명의를 빌린 부.. 2021. 7. 20. (부동산 뉴스) 7.14 신문 읽어주는 남자 안녕하세요? 전소장입니다. 휴가 시즌과 맞물려 델타 변이 확진자 수 증가 속도가 무서울 정도네요. 사회적 거리두기의 효과도 내성이 생겨 예전만 못한 게 사실이라.. 얼른 백신 접종과 치료제 개발 소식이 들려왔으면 합니다. 7.14일자 신문 읽어주는 남자입니다. 1. "저가 매물 위주로"…비규제지역 틈새 갭투자 '꿈틀' https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0010605838?sid=101 "저가 매물 위주로"…비규제지역 틈새 갭투자 '꿈틀' [서울=뉴시스] 박성환 기자 = "최근 전세를 끼고 집을 사려는 외지인들의 문의가 부쩍 늘었어요." 경기 평택시 고덕면의 한 공인중개업소 관계자는 지난 13일 기자와의 통화에서 이렇게 말했다. n.news.naver.com - .. 2021. 7. 14. (부동산 실전) 무주택자를 위한 부동산 투자전략(갭투자/전세레버리지 투자) 안녕하세요? 전소장입니다. 벌써 2021년도 상반기가 끝이 나고 하반기로 접어들었네요. 작년 한해는 코로나 바이러스로 인해 거의 사라지다시피 했고, 올해 상반기는 백신 접종으로 전세계가 어수선했죠. 반면 투자 시장은 작년 하반기부터 올 상반기까지 폭발적인 회복을 보여주면서 오히려 자산버블의 위험 신호들이 나오고 있는 상황입니다. 투자자 여러분들도 그동안의 관성에 젖어 투자를 지속하고 계시다면 한번쯤은 전반적인 투자 포트폴리오를 점검하시고, 향후 본인만의 출구전략을 세워보실 때인 것 같습니다. 서론이 길었네요. 오늘은 현재 무주택자 또는 1주택자가 부동산 시장에서 내집마련이나 갈아타기와 동시에 투자로도 접근 할 수 있는 전략에 대해서 알아보겠습니다. 바로 "전세 레버리지 투자" 입니다. 전세 레버리지? 그.. 2021. 7. 1. 이전 1 다음 728x90 반응형
